时间: 2025-05-13 07:50:03 来源: 261786.impactiveimprints.com 作者: 综合
4月18日,抢地大战上海迎来2023年首轮集中供地。上海首轮本次供地共出让19宗涉宅地块,今年涉及静安、打响多徐汇等11个区,头部总出让面积94.4万平方米,房企总起拍价483.4亿元。回归
根据相关公告,抢地大战该批宅地将于4月18日至4月21日进行交易。上海首轮开拍首日推出了4宗涉宅地块,今年分别位于普陀桃浦、打响多静安中兴、头部浦东周浦、房企徐汇田林。回归
对此,抢地大战同策研究院研究主任李霄霄向《证券日报》记者表示,此轮土拍热度较高,普陀桃浦、徐汇田林、浦东周浦等地块报名参拍房企均超10家,竞争较为激烈。
具体来看,上海此轮土拍首日战绩不斐。其中,浙江交投和象屿地产联合体以37.78亿元竞得普陀区桃浦地块,成交楼面价44450元/平方米,溢价率9.51%。越秀以7.244亿元竞得静安区中兴社区地块,成交楼面价67936元/平方米,溢价率7.54%。截至发稿,田林和周浦的土拍结果尚未出炉,但从竞争情况来看,较为激烈。
此外,4宗仅有一位竞买人的地块也在开拍首日成交,其中,松江地块被万科拿下,嘉定江桥地块被龙湖斩获,浦东新区新场镇地块由招商以及象屿联合获取,而奉贤区金汇地块则被天和置业收入囊中。
此次龙湖竞拍的土地中不仅是纯住宅,也包括部分商办面积。李霄霄表示,龙湖拿下商住办地块,一方面展现了龙湖作为优质民企良好的资金状况,另一方面也体现了民企拿地积极性增加。本轮土拍,除了龙湖之外,大华、华丽家族等多家民企也积极报名参拍。
对于地块之间存在热度差异的问题,诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪向《证券日报》记者表示,地块间存在热度差异是常态,出于投资最优化考虑,房企对热点城市优质地块的争夺更为激烈。
易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,此次上海土拍受到行业关注,也体现了当前高能级城市土地市场的热度较高。万科、越秀、龙湖、招商等头部房企积极拍地,此类地段都属于交通区位优势明显、地块后续销售前景较好的区域。
“头部房企入局反映出上海本次供地质量较高,也显示出这些企业对房地产市场的信心。”诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪向《证券日报》记者表示。
“当前行业在加速修复,各城市调整土拍节奏,改为少量多次,缓解房企参拍的资金压力。多家房企经过此前的调整后重新补仓。”李霄霄表示,但低能级市场土拍市场热度仍有待回升。
(记者 王丽新 见习记者 陈 潇)
标签:房地产|抢地大战责任编辑:陈子汉 陈子汉《地大打响 多战部房抢企回上海首轮归今年家头》男孩、女孩宝宝名字推荐
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、
·全国铁路旅客发送量连续4天超1500万人次
全国铁路旅客发送量连续4天超1500万人次本报北京2月19日电记者李心萍)记者从中国国家铁路集团有限公司以下简称“国铁集团”)获悉:2月18日,全国铁路发送旅客1560.8万人次,连续4天超1500万人次,运输安全平稳有序。从铁路12306预 ...
·A股惨跌富豪身家大降:王健林持股市值锐降约35%
A股惨跌富豪身家大降:王健林持股市值锐降约35%据Wind资讯统计,按最新持股计算,在不考虑大股东增减持的情况下,近1700家由自然人股东控股的上市公司,其第一大股东持股市值合计已较2015年12月31日的收盘市值大幅缩减逾1.87万亿元。本月沪综 ...
·上海迪士尼票价新鲜出炉 概念股炒作迎来风口
上海迪士尼票价新鲜出炉 概念股炒作迎来风口昨日,上海迪士尼乐园方面宣布,将于2016年3月28日起发售门票:盛大开幕期票价为499元;盛大开幕期后,平日门票为370元,高峰日门票为499元。上海迪士尼最终票价略低于预期,此前粉丝和券商研究机构 ...
·沪指涨0.48%月线四连阴 两市成交不足四千亿
沪指涨0.48%月线四连阴 两市成交不足四千亿金融界网站讯30日A股迎来9月及三季度收官战,早盘两市高开,沪指涨0.48%,深成指涨0.55%,创业板指涨0.64%。盘初两市震荡走高,沪指涨近1%,创业板指涨超1%,随后指数连续下挫,创业板指跳水 ...
·经营贷利率跌破3% 银行“卷起来了”
经营贷利率跌破3% 银行“卷起来了”“银行客户经理今天跟我说,经营贷利率能做到2.9%了。现在的银行员工,一边在拉存款,一边找企业贷款。”网友小吴在社交平台上的分享,引发网友热议。中国证券报记者调研了解到,当前部 ...
·沪指绝地反击涨1.97%收复3000点 创业板涨5.59%
沪指绝地反击涨1.97%收复3000点 创业板涨5.59%金融界网站讯14日两市低开,沪指大跌2.56%逼近前低2850点,深成指跌3.01%,创业板指跌3.33%。开盘后两市震荡回升,深成指、创业板指盘中翻红,随后两市维持窄幅震荡走势,创业板表现强于主板, ...
·央行新规下网络支付如何玩?
央行新规下网络支付如何玩?日前,历经多稿的第三方支付管理办法终于出炉。在2015年末,央行正式发布《非银行支付机构网络支付业务管理办法》(以下简称“管理办法”),并将于2016年7月1日正式实施。事实上,人民银行从2010年就 ...
·P2P平台发动获客“红包劫” 难阻行业收益率下滑趋势
P2P平台发动获客“红包劫” 难阻行业收益率下滑趋势在微信、支付宝红包活动席卷朋友圈之际,P2P网贷行业也打响了春节红包大战,各种加息、送红包活动层出不穷。对此,金融工场董事长魏薇在接受《证券日报》记者采访时表示,“节日活动是最常见的促销方式,不管是传 ...
·永定城喜获“诚信经营•放心消费”示范单位荣誉
永定城喜获“诚信经营•放心消费”示范单位荣誉中国消费者报石家庄讯记者 李建)3月14日,永定城京津冀固安国际商贸城)正式发布“永定城售后服务管理规则”,标志着该城将全面推行“基础售后服务、无理由退换货服务、先行赔付服务”三项售后管理措施。当天, ...
·沪指震荡跌2.19%退守3100 权重股表现低迷
沪指震荡跌2.19%退守3100 权重股表现低迷23日早盘两市大幅低开,沪指跌1.5%,深成指跌1.63%,创业板指跌1.89%。开盘后,两市震荡走高,沪指、深成指跌幅收窄,创业板指率先翻红涨近1%。盘中煤炭、金融、有色等权重股跳水,指数再度走低, ...
友情链接